名義変更– category –

「相続登記が義務化されたと聞いたけど、それってどういうこと？」 「何年か前に不動産を相続したけど相続登記がまだ出来ていない。義務化されたらやらなくちゃだめ？」 令和6年4月1日に相続登記が義務化されました。 これにより、相続（遺言も含む）によ...

2024年4月1日に相続登記が義務化されるとともに、新設された制度に「相続人申告登記」があります。 相続人申告登記とは、期限内（3年）に相続登記の申請が難しい場合、簡易に相続登記の申請義務を履行できる仕組みです。 相続人申告登記を申請しておけば、...

相続によって不動産（土地・家など）を取得した場合、亡くなった方の名義から相続した人へ名義を変えるため、相続登記（所有権移転登記）の手続きが必要です。 しかし、この相続登記をするのに「どんな書類を揃えればいいのかわからない･･･」という方も多...

相続財産の中に預貯金がある場合に、「遺産分割の時に、相続人でどう分けたら良いだろうか？」という疑問に直面される方は多いでしょう。 結論からいうと、遺産分割での預貯金の分け方は、以下の2ステップで解決できます。 まずは法定相続分（法律で決めら...

土地を相続した場合、相続登記（不動産の名義変更）用に遺産分割協議書を用意する必要があります。しかし、「どうやって作れば良いか分からない」という方がほとんどではないでしょうか。 遺産分割協議書は、文例をコピーしてアレンジするだけで、自分で簡...

路線価とは、道路に面する標準的な宅地の1㎡あたりの価額を示したものです。路線価を使うと、相続税や贈与税を計算したり、その土地の大体の価格帯を調べたりできます。 しかし「路線価図を見たけど、結局どこをどう見ればいいか分からない！」という声も...

「二世帯住宅に住んでいるけど、親が亡くなった時の相続でトラブルになりそう。」 「二世帯住宅しか相続財産が無い時、トラブルにならないようにするにはどうしたらいい？」 二世帯住宅に住んでいる人は、遺産相続のトラブルについて不安を抱えている人は...

「遺産に不動産があると、相続トラブルが起きやすいと聞いた。どのようなトラブルが起こるのだろう？」 不動産は高額な財産であり、現金のように簡単に分けることができないため、遺産に不動産があるとトラブルに発展しやすくなります。 これから相続が始...

不動産（土地・家など）を相続した場合、亡くなった方の名義から相続した人の名義に変わるため、相続登記（所有権移転登記）が必要になります。 しかし、この相続登記を「いつまでに行えばいいか分からない……」という方は多いのではないでしょうか。 それ...

「父の遺産で土地を相続したけど、売れなくて困っている」 「売れない土地を相続したけど、正直いらない。どうしたらいいの？」 このように売れない土地を相続したけど、どうしたら良いのか分からないという人は多いのではないでしょうか。 結論からお伝え...