マンション管理

専門家のわかりやすい説明で改正の方針も的確に

管理規約はいわば“マンションのルールブック”ですが、周辺法律知識がないと内容がわかりにくいものでもあります。
サリュでは専門性の高い弁護士・マンション管理士にて、現状の規約を紐解き、整理しつつ、マンションの現状と照らし合わせて、理事会とともに改正の大枠の方針を決めていきます。
法律知識がなくとも分かりやすい形に落とし込んでお話いたしますので、置いてきぼりにされる、ということはございません。

住民の満足度がマンションの資産価値につながる

現行管理規約の把握および、マンションの現状把握によって改善の大まかな指針が決定したら、規約に追加もしくは変更を加える点を精査します。
規約に落とし込むべき改善点を抽出するにあたって、サリュが重要視しているのは「住民の満足度」。
住民の満足度が高く、現状に即した管理規約を持つマンションは、そこから出ていく人も少なく、資産価値としても高い状態を維持できているケースが多いです。

改正趣旨などをまとめた報告書もご提出

規約を改正する場合は、なぜ改正するのか、改正することによって何が変わるのかなどを、理事の皆様で共有頂く必要があります。
サリュでは、改正趣旨なども含めて報告書を作成させて頂き、理事の皆様で十分に共有できるようお手伝いをさせて頂きます。

総会での説明方法までアドバイス

理事会へ改正規約案、報告書を提出させて頂いた後、サリュは、理事会に出席の上、改正規約案、報告書のわかりにくい点をご説明差し上げ、改正規約案に更なる修正を行うか否かについて、綿密にお打合せをさせて頂きます。その後、総会で予想される質問に対する回答など、総会でどのような説明をするべきかという点についても、しっかりとアドバイスさせて頂きます。