事案の概要
Ｇさんは、弟さんと２人きょうだいでした。Ｇさんは、お父様の生前に、お父様名義の土地の上に自宅を建てておりましたが、お父様は、相続に関する生前対策をしておりませんでした。遺産の預貯金は多くはなく、その自宅の敷地が、お父様の遺産の大部分を占める状態で、きょうだいの間で２分の１ずつ分けるのが難しい事案でした。
Ｇさんは、自宅敷地を取得するため、遺産分割の交渉業務を、弁護士法人サリュの着手金無料プランで、ご依頼いただきました。
サリュのサポート
当法人は、ご依頼後、遺産目録を作成し、すぐにお弟さんに開示をして、交渉を開始しました。
共有分割や競売での分割となれば双方にデメリットがあることや、Ｇさんの土地には自宅について自宅建物所有目的の使用貸借契約が付いていることを訴え、最終的には、Ｇさんが敷地を取得する代償分割の方法で、遺産分割協議を成立させることができました。
代償金の金額は安いものではありませんでしたが、その結果、Ｇさんは、きちんと、自宅敷地を単独で取得することができました。
また、弁護士費用の負担も抑えることができました。具体的には、着金無料プランでご依頼いただいたため初期費用はありませんでした。さらに、成功報酬は、獲得した土地の固定資産評価額から相手に払った代償金の金額を控除した残りの金額について、３．３パーセントを乗じるプランで契約させていただきましたので、弁護士費用の負担を軽くすることができました。
